1978〜1988年築, 専有面積30.06㎡〜50.06㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+18.3%
中野区
92.7万円/㎡
前年比+18.9%
ルミエール東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 40.06㎡の場合
相場
3,080万円
76.9万円/㎡
1,630
2,597
3,563
4,529
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,563万円
64.8万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ルミエール東中野
2,830万円（70.6万円/㎡）/ 1階 / 40.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,830万円 | 70.6万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 71.9万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,200万円 | 79.9万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/04 | 11,500万円 | 89.1万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,250万円 | 81.1万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 12,000万円 | 92.9万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 13,000万円 | 100.7万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | - |
| 2024/04/02 | 2,460万円 | 61.4万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/20 | 10,300万円 | 79.8万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 10,450万円 | 80.9万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 11,000万円 | 85.2万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK以上 | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,000万円 | 77.4万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,830万円 | 70.6万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,480万円 | 70.4万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/12 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,950万円 | 56.4万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/30 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,180万円 | 71.4万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/13 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、中野区では18.9%上昇しています。
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